MULTIMEDIA

 
Alte articole din Administratia locala Data publicarii: Luni, 28 Martie 2016

Proiect privind aprobarea PUZ pentru un complex multifuncţional în Centrul istoric al Capitalei, supus dezbaterii publice

bucuresti.jpgUn proiect de hotărâre privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal pentru un complex multifuncţional înglobând funcţiunile de hotel, servicii, spaţii culturale şi comerciale, în Centrul istoric al Capitalei, a fost supus dezbaterii publice pe site-ul municipalităţii. Conform avizului arhitectului-şef, suprafaţa reglementată prin PUZ este de 2.086 metri pătraţi, proprietate privată a Ronaturstein SRL, compusă dintr-o suprafaţă de 1.664 metri pătraţi pe str. Şelari nr. 4 şi 329 metri pătraţi din acte/422 mp din măsurători cadastrale pe str. Smârdan nr. 27.

Potrivit indicatorilor urbanistici avizaţi, procentul de ocupare a terenului ar urma să fie de 80%. Înălţimea maximă este de 14,5 metri la cornişa str. Şelari, cu condiţia ca arhitectura noilor construcţii să preia înălţimile cornişelor clădirilor cu care se cuplează la calcan. Peste înălţimea maximă este prevăzută realizarea unor etaje retrase conform configuraţiei reprezentate în planul de reglementări. Complexul are regim 2S+P+2E-4E-5E.

Conform indicatorilor urbanistici reglementaţi, "se păstrează înălţimile existente, preluându-se cotele clădirilor învecinate (cu eventuale 1-2 etaje retrase după un unghi de 60 de grade). În punctele recomandabile (intersecţii, capete de perspectivă) se pot propune înălţimi mai mari verificate prin studii (posibile accente pe str. Şelari - cap de perspectivă dinspre dinspre str. Covaci, str. Doamnei - marcarea colţului cu str. Academiei)".

Potrivit PUG şi Regulamentului Local de Urbanism al Municipiului Bucureşti, parcelele reglementate se încadrează în subzona funcţională CP1a - subzona centrală suprapusă peste nucleul istoric. Conform PUZ - Zone Construite Protejate imobilul este cuprins în Zona protejată 26 - Nucleul comercial tradiţional zona Lipscani.

"Conform planului de reglementări aferent PUZ - Zone Construite Protejate, terenul este marcat ca făcând parte parţial dintr-un spaţiu verde amenajat, reprezentare care nu corespunde situaţiei actuale. Reglementările urbanistice ale zonei au fost modificate ulterior aprobării HCGMB nr. 279/2000 PUZ - zona protejată nr. 26 - Zona Lipscani prin PUZ-uri/PUD-uri care au produs efecte urbanistice semnificative", mai prevede avizul arhitectului-şef.

Direcţia pentru Cultură a Capitalei a emis un aviz favorabil în acest caz, apreciind că proiectul se încadrează "în limitele indicatorilor urbanistici caracteristici zonei protejate". Decizia a fost luată pe 25 martie, în şedinţa Comisiei Zonale a Monumentelor Istorice Bucureşti-Ilfov-Giurgiu.

În cele cinci zile care au trecut de când proiectul a fost supus dezbaterii publice au fost postate peste 40 de mesaje în care este criticat mai ales faptul că o astfel de construcţie nu ar respecta regimul de înălţime. "Este necesară şi bine-venită ridicarea unei clădiri în acel spaţiu. Trebuie, însă, respectat nivelul de înălţime al clădirilor din zonă, de 2-3 etaje. În plus, estetica acestei clădiri noi este discutabilă şi nu aduce valoare arhitecturii zonei", conform unuia dintre comentarii. Potrivit altui mesaj, "se poate reconstitui din fotografii de epocă aspectul clădirilor care au dispărut şi se poate construi o clădire modernă cu aspect identic, dar modernă în interior". AGERPRES



Alte articole din Administratia locala
Pentru a fi in permanenta la curent cu ultimele noutati si informatii din domeniu,

aboneaza-te gratuit la Newsletter !




 

Editorial
isar_lucian.jpg
Determinanți ai bulei imobiliare din România
Un editorial de Lucian Isar, publicat pe adevarulfinanciar.ro » Citeste


Analiza
Tiganas_Serban.jpg
Ce să așteptăm de la urbanismul din România?
O analiză realizată de către Șerban Țigănaș, Președintele Ordinului Arhitecților din România, cu ocazia Conferinței Naționale Urban Concept 2016, de la Predeal

Dezvoltarea localităților și a teritoriului poate fi văzută ca având etape sau cicluri care corespund unor pusee economice și de guvernare și unor contexte geopolitice mai ample. E important să evaluăm la fiecare moment oportun starea și direcția pe care o are dezvoltarea, practicile și tendințele. Am convingerea că toți cei implicați în gestiunea urbană, de la autoritățile de reglementare, practicienii din zona planificării strategice, cei din administrațiile locale și cei care realizează proiecte știu că dezvoltarea urbană poate fi calificată în România mai degrabă ca în general eșuată și nesatisfăcătoare decât reușită. » Citeste
reabilitare

Compania Saptamanii
mangalagiu_iulian.jpg
Iulian Mangalagiu, BRIKSTON: "Vrem ca şi în 2016 să păstrăm ritmul anilor precedenţi, în care am lansat în medie cinci produse noi pe piaţă”
2016 se anunţă un an foarte important pentru compania Brikston din punct de vedere al extinderii gamei de produse, atât prin completarea paletelor de nuanțe și texturi, dar și prin realizarea unor produse noi, care să ofere calitate superioară la prețuri extrem de competitive. "Ceea ce ne interesează pe noi, la BRIKSTON, în primul rând este calitatea crescută. Investim permanent în tehnologie și punem accent crescut pe inovație. Întotdeauna încercăm să fim în poziția consumatorului atunci când acesta își propune să facă o achiziție de materiale de construcții. Este o alegere pe care nu poți să nu o respecți și să o onorezi”, afirmă Iulian Mangalagiu, directorul general al BRIKSTON SA. » Citeste


Interviu
sova_dan1.jpg
Dan Şova: "Trei mari constructori sunt interesaţi de Autostrada Transilvania"
Compania care va concesiona Autostrada Comarnic - Braşov va fi selectată în luna septembrie, iar lucrările ar trebui să demareze în luna octombrie a acestui an, a declarat Dan Şova, ministrul delegat pentru Proiecte de Infrastructură de Interes Naţional şi Investiţii Străine, într-un interviu acordat Agerpres. » Citeste

Eveniment
urbanconcept_2016_1.JPG
Conferinţa Naţională Urban Concept a reunit la Predeal peste o sută de arhitecți și specialiști din domeniu
Oameni şi Companii, editorul portalulului EuroUrbanism.ro, a organizat în perioada 17-19 martie, la Predeal, cea de-a XVI-a ediţie a Conferinţei Naţionale Urban Concept- dezvoltare urbană modernă în România. » Citeste
agerpres.ro

Vizitatori
counter